Nieuwbouw gelijvloers appartement met fantastisch rendement
Nieuwbouw Appartement Optie koop Lombardsijde | € 275 000
Dit fantastisch nieuwbouw appartement is opgeleverd in 2022. U geniet hier van een energiezuinig appartement gelegen op 600m van de jachthaven van Nieuwpoort. Dankzij de vele raampartijen en de grote leefruimte is dit ideaal als zowel woonappartement alsook tweede verblijf. Het appartement is op heden verhuurd en heeft een zeer goed rendement boven de 5%.
De indeling van het gelijkvloers appartement is het volgende:
Inkomhal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging, woonkamer met open keuken en doorgang tot ruim terras.
Enkele troeven:
- Energiezuinig
- Schitterend huurrendement voor de investeerders
- Rustige ligging
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058622751
Algemene info
| Type | Appartement |
|---|---|
| Straat | Hoogstraat |
| Stad/Gemeente | Lombardsijde |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Volgens voorwaarden huurcontract |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 104,79 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 144,79 m² |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Specificaties
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 2 |
Download
EPCIndeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Inkom | 1 |
| Toilet | 1 |
| Berging | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Terras | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Casco | Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Keuken | Geïnstalleerd - Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | PVC - Uitstekend |
| Sanitair | Uitstekend |
| Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Tram | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 35011-G-OMV_2019124219/EP16647/A001/D01/SD001 |
|---|---|
| EPC | 43 kWh/m²  |
| EPC datum | 16/02/2024 |
| EPC vervaldatum | 16/02/2034 |
| E peil | 43 |
Ligging
Hoogstraat 43, 8434 Lombardsijde (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Nieuwpoort
Appartement | 515.000 €
Nieuwpoort
Appartement | 595.000 €