Nieuwbouw Appartement Optie koop Lombardsijde
ref. 3684997 | Vlaemynck
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058622751 Mail: sintidesbald@vlaemynck.be Adres kantoor: R. Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort
Nieuwbouw Appartement Optie koop Lombardsijde
€ 275 000
Dit fantastisch nieuwbouw appartement is opgeleverd in 2022. U geniet hier van een energiezuinig appartement gelegen op 600m van de jachthaven van Nieuwpoort. Dankzij de vele raampartijen en de grote leefruimte is dit ideaal als zowel woonappartement alsook tweede verblijf. Het appartement is op heden verhuurd en heeft een zeer goed rendement boven de 5%.
De indeling van het gelijkvloers appartement is het volgende:
Inkomhal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging, woonkamer met open keuken en doorgang tot ruim terras.
Enkele troeven:
- Energiezuinig
- Schitterend huurrendement voor de investeerders
- Rustige ligging
Algemene info
| Type | Appartement |
|---|---|
| Straat | Hoogstraat |
| Stad/Gemeente | Lombardsijde |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Volgens voorwaarden huurcontract |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 104,79 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 144,79 m² |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Specificaties
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aantal Slaapkamers | 2 |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Inkom | 1 |
| Toilet | 1 |
| Berging | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Terras | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Casco | Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Keuken | Geïnstalleerd - Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | PVC - Uitstekend |
| Sanitair | Uitstekend |
| Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Tram | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 35011-G-OMV_2019124219/EP16647/A001/D01/SD001 |
|---|---|
| EPC |
43 kWh/m²
|
| EPC datum | 16/02/2024 |
| EPC vervaldatum | 16/02/2034 |
| E peil | 43 |
Hoogstraat 43, 8434 Lombardsijde