Te koop: Nieuwbouwwoning in pastoriestijl nabij de Baliekouter Wakken
Nieuwbouw Huis Te koop Wakken | € 380 000
Deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl maakt deel uit van woonverkaveling Mirrepadde.
Een rustige kindvriendelijke verkaveling op enkele passen van de markt en vlak bij het provinciaal domein de Baliekouter.
De woning:
Deze nieuwbouwwoning is ontwerpen met oog voor detail en gebouwd met hoogwaardige materialen. De afwerking is nog volledig zelf te kiezen als koper in overleg met de bouwheer.
Het gebruik van de nieuwste technieken en hernieuwbare energie zorgt ervoor dat we een BEN-woning aanbieden. Dit zorgt er niet alleen voor dat u geniet van een lagere energiekost, maar ook van extra fiscale voordelen.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, aangename ruime leefruimte met zicht op de tuin, open praktische keuken, aparte wasplaats en een inpandige garage.
Via betontrap bekleed met natuursteen komen we op de eerste verdieping met nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een bergruimte, toilet en uitgeruste badkamer met dubbel lavabo + meubel, douche en ligbad. Zolderverdieping (44m²) toegankelijk met zoldertrap.
Oppervlakte grond: 387m²
Oppervlakte woning: 178m² (excl. zolder)
Troeven:
- Energiezuinig: de woning is voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken: zonnepanelen, warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, regenwaterrecuperatie (10.000L)
- Parkeren: de inpandige garage en de oprit (met wachtbuis voor laadpaal) zorgen voor een stressvrije thuiskomst
- Omgeving: kindvriendelijke buurt, op enkele passen van de markt, nabij De Baliekouter
- BEN-WONING (E18): 100% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar.
Een eerste impressie?
Bent u klaar om deze prachtige landelijke nieuwbouwwoning te ontdekken en uw nieuwe leven te beginnen nabij natuurdomein De Baliekouter?
Neem vandaag nog contact met ons op voor uw afspraak op het nummer 051 40 40 10 en ervaar zelf de charme en comfort van de woning!
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Kapellestraat |
| Stad/Gemeente | Wakken |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | na oplevering |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 178 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 387 m² |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Indeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Toilet | 1 |
| Living | 1 |
| Keuken | 1 |
| Berging | 1 |
| Terras | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Berging | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Raamwerk | Uitstekend |
| Verwarming | Uitstekend |
Omgeving
| Dorp | |
|---|---|
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek De Wulf Vanderbeken [0,29 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen Tandarts [0,26 km] |
| Landelijk | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool [0,24 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [4,89 km] |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Wakken Rustoord [0,23 km] |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | Waregem [4,98 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Molenstraat 35 8720 Wakken [0,75 km] |
| Woonkern |
EPC
| EPC datum | 01/01/1900 |
|---|---|
| EPC vervaldatum | 01/01/1900 |
| E peil | 18 |
Ligging
Kapellestraat 0, 8720 Wakken (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Wakken
Huis | 348.000 €
Wakken
Huis | 353.000 €