Te Koop: Veelzijdige Handelswoning en Uitgestrekte Tuin op een Centrale ligging in Ardooie
Huis Te koop Ardooie | € 299 000
Dit multifunctionele handelspand, gelegen in het centrum van Ardooie, zoekt een nieuwe eigenaar.
Het handelspand werd opgetrokken eind de jaren '50 en op vandaag wel gekend als warme brood- en banketbakkerij Stefaan. De winkel en atelier zijn uitgerust voor de bakkersactiviteit, maar door de veelzijdigheid en grote ruimtes zijn hier verschillende activiteiten mogelijk.
Het pand is ingedeeld als volgt:
Ruime winkelruimte met toogbank en koeltoog. Achter de winkel is het ingerichte atelier voorzien van 2 ruimtes. Verder vinden we nog ruime stockageruimte, wasruimte en badkamer.
Aan de achterzijde van het commerciële pand bevindt het woongedeelte met de ruime woonkamer, open ingerichte keuken. De leefruimte biedt zicht op de binnenkoer.
Op de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via vaste trap, waar de masterbedroom werd ondergebracht.
Verder biedt het pand nog een ruime oprit, dubbele garage en ruime tuin.
Interesse in deze multifunctionele handelswoning of woning? Maak dan nu je afspraak en doe een bod vanaf de instelprijs.
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Stationsstraat |
| Stad/Gemeente | Ardooie |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
| Renovatieverplichting | Ja |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 366 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 1324 m² |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 4 |
|---|
Indeling
| Winkelruimte | 1 |
|---|---|
| Dienstenhal | 1 |
| Atelier | 2 |
| Badkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Keuken | 1 |
| Garage | 2 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Tuin | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Slaapkamer | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Dorp | |
| Drukke ligging | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Omgeving school | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Woonkern |
EPC
| EPC ref. | 20230428-0002789467-RES-2 |
|---|---|
| EPC | 694 kWh/m²  |
| EPC datum | 28/04/2023 |
| EPC vervaldatum | 28/04/2032 |
Ligging
Stationsstraat 130, 8850 Ardooie (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Meulebeke
Half-open bebouwing
Roeselare
Woning | 385.000 €