Huis Te koop Ardooie | € 299 000

Dit multifunctionele handelspand, gelegen in het centrum van Ardooie, zoekt een nieuwe eigenaar.

Het handelspand werd opgetrokken eind de jaren '50 en op vandaag wel gekend als warme brood- en banketbakkerij Stefaan. De winkel en atelier zijn uitgerust voor de bakkersactiviteit, maar door de veelzijdigheid en grote ruimtes zijn hier verschillende activiteiten mogelijk.

Het pand is ingedeeld als volgt:
Ruime winkelruimte met toogbank en koeltoog. Achter de winkel is het ingerichte atelier voorzien van 2 ruimtes. Verder vinden we nog ruime stockageruimte, wasruimte en badkamer.

Aan de achterzijde van het commerciële pand bevindt het woongedeelte met de ruime woonkamer, open ingerichte keuken. De leefruimte biedt zicht op de binnenkoer.  
Op de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via vaste trap, waar de masterbedroom werd ondergebracht. 

 Verder biedt het pand nog een ruime oprit, dubbele garage en ruime tuin.


Interesse in deze multifunctionele handelswoning of woning? Maak dan nu je afspraak en doe een bod vanaf de instelprijs.

 

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051404010

Algemene info

Type Huis
Straat Stationsstraat
Stad/Gemeente Ardooie
Provincie West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Renovatieverplichting Ja

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 366 m²
Totale opp. 1324 m²
Oriëntatie tuin Oost

Specificaties

Aantal Slaapkamers 4

Indeling

Winkelruimte 1
Dienstenhal 1
Atelier 2
Badkamer 1
Berging 1
Wasplaats 1
Leefruimte 1
Keuken 1
Garage 2
Parkeerplaats 1
Tuin 1
Nachthal 1
Slaapkamer 3
Slaapkamer 1

Technisch

Bouwjaar 1957
Nieuwbouw Nee
Algemene staat Te moderniseren
Certificaat elektriciteit Ja

Omgeving

Centrum
Dorp
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Omgeving school
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Warenhuizen - Aldi
Woonkern

EPC

EPC ref. 20230428-0002789467-RES-2
EPC 694 kWh/m² Label epc_F
EPC datum 28/04/2023
EPC vervaldatum 28/04/2032

Stationsstraat 130, 8850 Ardooie (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.