Te huur: Instapklaar en nieuwe woning in het kloppende hart van Roeselare.
Nieuwbouw Huis Te huur Roeselare | € 995
Deze prachtige hoekwoning combineert stijlvol woongenot met uitzonderlijke energie-efficiëntie.
Gelegen op een steenworp afstand van de markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze gezinsvriendelijke BEN-woning het ultieme comfort van modern leven.
De onderhoudsvriendelijke buitenplaats rondom de woning vormt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en recreatie.
De woning is onmiddellijk beschikbaar in overleg.
Indeling:
De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en technische berging. De open en lichte leefruimte vloeit naadloos over in een moderne keuken met eiland en aparte voorraadberging, ideaal voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De ruime zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
- Ideale locatie
- BEN- woning
Interesse? Maak dan nu uw afspraak via 051/40 40 10 of info@vlaemynck.be
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Bakkersstraat |
| Stad/Gemeente | Roeselare |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 114 m² |
| Oriëntatie tuin | West |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 4 |
|---|
Indeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Technische ruimte | 1 |
| Toilet | 1 |
| Berging | 1 |
| Living | 1 |
| Keuken | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Nachthal | 1 |
| Toilet | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Slaapkamer | 4 |
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Keuken | Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | Uitstekend |
| Sanitair | Uitstekend |
| Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Gezondheid - Ziekenhuis | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Stadskern | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Woonkern |
EPC
| EPC ref. | 36015-G-OMV_2020157591/EP18580/N069/D02/SD001 |
|---|---|
| EPC | 21 kWh/m²  |
| EPC datum | 13/10/2023 |
| EPC vervaldatum | 01/01/1900 |
| E peil | 20 |
Ligging
Bakkersstraat 23, 8800 Roeselare (toon op kaart)