Nieuwbouw Huis Optie koop Wakken | € 354 000

Deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl maakt deel uit van woonverkaveling Mirrepadde.
Een rustige kindvriendelijke verkaveling op enkele passen van de markt en vlak bij het provinciaal domein de Baliekouter. 

De woning: 
Deze nieuwbouwwoning is ontwerpen met oog voor detail en gebouwd met hoogwaardige materialen. Het gebruik van energiebesparende technieken en zonnepanelen zorgt ervoor dat we een zeer energiezuinige woning kunnen aanbieden. Dit zorgt er niet alleen voor dat u lage energiekosten zult hebben, maar u geniet fiscaal ook van extra voordelen.

Indeling:
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal voorzien van gastentoilet, de glazen deur met steellook geeft ons al een glimp van de aangename open leefruimte met zicht op de tuin, verder hebben we de totaal uitgeruste keuken die zorgt voor verhoogd comfort door de inbouw apparatuur, met aansluitend een ruime aparte wasplaats en de inpandige garage.

De eerste verdieping is toegankelijk via betontrap bekleed met natuursteen waar we de 4 ruime slaapkamers vinden, aparte technische ruimte die tevens dienst kan doen als extra berging, een volledig uitgeruste badkamer met dubbel lavabo + meubel, inloopdouche, ligbad en toilet. 

De omheinde tuin met aangelegd terras zorgen voor aangenaam buiten vertoeven

Oppervlakte grond:  227 m²
Oppervlakte woning: 176 m²

Troeven: 

  • Energiezuinig: de woning is voorzien van energiebesparende technieken: zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie (10.000L)
  • Parkeren: de inpandige garage en de aangelegde oprit zorgen voor een stressvrije thuiskomst
  • Omgeving: kindvriendelijke  buurt, op enkele passen van de markt, nabij De Baliekouter
  • E-peil E22: 50% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar.

Interesse? 
Vraag dan nu uw afspraak aan op ons kantoor via 051/40.40.10 of noortje@vlaemynck.be 

 

Kom onze modelwoning bezoeken op de site!

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051404010

Modelwoning

Algemene info

Type Huis
Straat Kapellestraat
Stad/Gemeente Wakken
Provincie West-Vlaanderen
Naam gebouw Verkaveling Mirrepadde
Beschikbaar vanaf bij oplevering

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 176 m²
Totale opp. 227 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost

Specificaties

Aantal Slaapkamers 4

Download

Plan

Indeling

Inkom 1
Toilet 1
Leefruimte 1
Keuken 1
Berging 1
Garage 1
Nachthal 1
Toilet 1
Badkamer 1
Berging 1
Slaapkamer 4

Technisch

Bouwjaar 2022
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwbouw
Beglazing Uitstekend
Dak Uitstekend
Elektriciteit Uitstekend
Isolatie Uitstekend
Raamwerk Uitstekend
Verwarming Uitstekend

Omgeving

Dorp
Gezondheid - Apotheker Apotheek De Wulf Vanderbeken [0,29 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [4,89 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations Waregem [4,98 km]
Warenhuizen - Delhaize Molenstraat 35 8720 Wakken [0,75 km]

EPC

EPC 38 kWh/m² Label epc_A
EPC datum 18/12/2023
EPC vervaldatum 18/12/2033
EP(B) ref. 37002-G-OMV_2020172825/EP06313/A001/D08/SD001
E peil 22

Kapellestraat 0, 8720 Wakken (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.