Te koop: Ruim, instapklaar appartement te Ledegem, ideaal voor investering
Nieuwbouw Appartement Te koop Ledegem | € 265 000
In de Rollegemstraat, te Ledegem, wordt met trots het ruime en instapklare appartement in de nieuwbouwresidentie "Leegem" gepresenteerd.
Dit appartement is een ideale investeringsmogelijkheid en voegt op stijlvolle wijze een architectonisch hoogstandje toe aan de straat.
Op zaterdag 6 januari is er een opendeurmoment gepland, waarbij u tussen 10u en 11u30 van harte welkom bent om het appartement te bezichtigen. Geen inschrijving is vereist, dus u kunt vrijblijvend langskomen.
Het appartement op de tweede verdieping biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 140m². Bij binnenkomst valt de overvloedige lichtinval direct op, mede dankzij de grote raampartijen. De volledig geïnstalleerde open keuken, strak vormgegeven, kijkt uit over de ruime leefruimte. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een aparte berging met voorzieningen voor was- en droogmachines.
Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot het zeer ruime terras, ideaal voor aangenaam verblijf.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers, vergezeld door een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Naast de berging bij de keuken beschikt het appartement over een technische ruimte en een apart toilet.
Optioneel kunt u een afgesloten en ruime garagebox aankopen, voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort, tegen een prijs van 25.000 euro.
Dit royale en lichte appartement is direct beschikbaar voor verhuur met een jaarlijks rendement van 7,33%. Maak gerust een afspraak als u op zoek bent naar een investering met deze kenmerken.
Boek nu je afspraak!

Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051794031
Algemene info
Type | Appartement |
---|---|
Straat | Rollegemstraat |
Stad/Gemeente | Ledegem |
Provincie | West-Vlaanderen |
Naam gebouw | LEEGEM |
Verdieping | 2 |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Bouwvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
G(ebouw)-score |
D
![]() |
P(erceel)-score |
D
![]() |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
Bewoonbare opp. | 140 m² |
---|---|
Totale opp. | 140 m² |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Specificaties
Lift | Ja |
---|---|
Aantal Slaapkamers | 3 |
Indeling
Inkom | 1 |
---|---|
Toilet | 1 |
Technische ruimte | 1 |
Living | 1 |
Keuken | 1 |
Berging | 1 |
Terras | 1 |
Slaapkamer | 3 |
Badkamer | 1 |
Garage | 1 |
Technisch
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Nieuwbouw | Ja |
Algemene staat | Instapklaar |
Certificaat elektriciteit | Ja |
Beglazing | Dubbele - Zeer goed |
Omgeving
Centrum | |
---|---|
Dorp | |
Drukke ligging | |
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Vervoer - Bushalte (De Lijn) |
EPC
EPC ref. | 36010-G-2015_128/EP15129/A001/D01/SD010 |
---|---|
EPC | 81 kWh/m² ![]() |
EPC datum | 26/02/2020 |
EPC vervaldatum | 26/02/2030 |
E peil | 54 |
Ligging
Rollegemstraat 37, 8880 Ledegem (toon op kaart)